没钱没人脉，靠这招赚 20 亿，白手起家学起来

日本有个富豪名叫中山阳界。开始时，他和很多人一样想做生意，可是没钱又没人脉。但是，中山阳界和别人不一样，他瞄准了房地产生意。经营房地产利润大、赚钱多，但是风险也大，要有一大笔资本做后盾，对于一般人而言，恐怕只能羡慕别人赚钱了。但中山阳界没有悲观，他自有白手起家的妙计，那就是整合资源。​ 中山阳界发现在日本，土地是十分宝贵的资源。不少人想开工厂，但是资金实力不够，连土地都买不起，更谈不上建筑厂房了。与此同时，又有许多土地资源还在闲置。于是，他首先打听了那些闲置的土地。这些土地往往比较偏僻，都是卖不出高价的，土地所有者又不愿意便宜处理。中山阳界同这些土地的所有者商谈，提出改造利用土地的计划。土地所有者正为这些土地没有买主而着急，现在有一个开发的方法，真是雪中送炭，他们纷纷愿意出让土地，有的甚至还拿出一定的资金充当股份。​ 有了土地，中山阳界开办了阳界土地开发公司，组织人员上门推销土地。那些工厂主正为没有资金买地、新建工厂而着急，现在看到可以不用巨额资金，又有土地可以出租，当然十分高兴！​ 中山阳界就和很多企业主签下了合约。他从租用厂房的企业主那里收取租金后，扣除代办费用和厂房分摊偿还金，所剩的钱归土地所有者。厂房租金和土地租金之间的差额，除去修建厂房的费用，就是中山阳界的盈利。企业主、土地所有者、中山阳界三方达成协议后，中山阳界就向银行贷款建厂房，然后按分期付款的方式归还银行的费用。​ 中山阳界把自己作为纽带，将土地所有者和工厂主这两大资源整合在了一起，又充分利用了银行资源。偏僻的土地有了用处，而工厂主可以解决资金不够买地的问题。就这样，中山阳界第一年仅手续费就赚取了 20 亿日元！​ 此后，中山阳界从营造小厂房到建筑大厂房，再到营建更大规模的工业区，他的公司像滚雪球似的越滚越大，公司的经营范围也不再只是局限于租用土地。白手起家的中山阳界，最终成为日本数一数二的大企业家。​ 这就是中山阳界白手起家的整合智慧。在创业大潮的推动下，越来越多的人想做生意当老板。对于没钱没人脉，又想白手起家的人来说，这无疑是十分困难的。但是，只要你明白白手起家不能靠蛮力，而需要靠智慧，用整合资源的方法与你身边的商机相链接，寻找到适合自己的商业模式，即便你没钱、没人脉，照样能白手起家。你认同吗？认同的关注、点赞！

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文案以中山阳界白手起家的创业故事为核心，通过对比 “没钱没人脉” 的困境与 “一年赚 20 亿” 的成功，突出 “整合资源” 的创业智慧，极易引发创业者的共鸣。故事脉络清晰，从发现商机到整合资源再到取得成果，层层递进，同时提炼出可复制的创业方法论，兼具故事性和实用性。符合短视频用户对真实案例和实用技巧的需求，传播性较强。

[行业] 里的 [人物] 咋白手起家？看他没资源没本钱，靠整合资源的招儿逆袭，拆解其中的关键逻辑，教你普通人也能复制的方法，最后问问观众认不认同，引导互动。